Amikor a klímaberendezés bekerül a lakásba, onnantól kezdve a tulajdonos tisztában kell legyen a karbantartási feltételekkel. A klíma karbantartás részletesen le van írva a készülék használati utasításában, ezen felül, többnyire minden forgalmazó külön figyelmezteti a vásárlót a vétel alkalmával. A klíma a garanciális periódusban megszabott alkalommal kell kerüljön karbantartási munkálatok alá. Többnyire egy alkalommal írják elő ezt a takarítási folyamatot, de vannak gyártók, amelyek a használati szezon befejezésekor és kezdésekor is kötelezi a karbantartást.
A modern klímaberendezések nemcsak hűtésre alkalmazhatóak, hanem az átmeneti őszi és tavaszi periódusban, hatékonyan használható fűtésre is. Ezeket a készülékeket legalább kétszer szükséges ellenőrizni évente. A klíma karbantartás elsősorban a szűrők takarítását feltételezi, de ellenőrizni szokták a hűtőfolyadék nyomását, az elektromos vezetékek állapotát és az automatika helyes működését. Egy helyesen elvégzett karbantartási munkálat 2-3 órát vehet igénybe.